住建部发布的国家标准《住宅项目规范》，将在5月1日落地实施，打造“好房子”有哪些评判标准？日前，由广州市住房和城乡建设局指导巨人配资，广州市房地产行业协会主办的“看见未来的答案——好房子品鉴交流活动暨广州‘智慧+品质’住宅白皮书发布会”于西派天河序项目举行。作为广州首个“智慧+品质”试点项目，西派天河序项目通过政企联动模式，与广州市房地产行业协会共同编撰发布《广州“智慧+品质”好房子白皮书》，通过标准化技术路径、场景化解决方案、可量化评估指标的全面输出巨人配资，为广州乃至全国住宅建设展示全新范本。
据悉，早在2023年5月，广州市住房和城乡建设局就联合多个部门印发了《广州市建设“智慧+品质”住宅打造好房子好小区行动方案》，对好房子好小区建设的指导思想、基本内涵、工作目标和重点任务等都做了明确规定和部署。“智慧+品质”住宅评价指引和评价标准，基于绿色生态发展和居民健康生活要求，从用地与规划、安全与耐久、舒适与健康、节能与环保、智慧与数字、运营与维护六个维度设定指标，包括控制项、得分项和加分项。不仅明确了“绿色建筑二星级、装配式建筑基本级、健康建筑铜级、设备能效等级标准、充电设施预留细则、绿色建材应用”等基本品质要求，而且提出了优质品质要求，注重住宅通风、日照、采光、隔声、防水等性能要求，强化数字技术、智能产品的推广应用，为引导不同层次的“智慧+品质”住宅建设提供精准指引和评定依据。
当天的发布活动中，天河区住房建设和园林局党组成员、副局长郑鹏表示，西派天河序白皮书的发布，不仅对试点项目创新成果进行凝练升华，更以详细的数据和案例，为全市“智慧+品质”住宅建设提供了可复制、可推广的实践经验。从试点探索到全域推广，这一创新模式正引领行业向着更高品质、更具智慧的未来迈进。
从广州首个“智慧+品质”试点项目的实践来看，突破传统开发思维，通过定制化智慧系统研发、国际大师联袂设计，实现了从土地开发到生活方式赋能的跃迁。据介绍，西派天河序与华为携手打造的全屋智能家居体系，依托鸿蒙生态系统的强大互联能力，将玄关、客餐厅、卧室等11大功能空间内的9大类102个智能设备有机串联，全方位覆盖回家、烹饪、休憩等36个智慧生活场景，为未来住宅智能化建设树立行业典范。
西派天河序营销负责人表示，以“好房子”理念打造的好产品需秉持穿越周期的打造理念，从城市能级、产品段位、业主圈层、物业服务、地段资源方面构建标准。比如，西派天河序是以显赫门庭、超级会客厅、度假园林、建筑立面、无界架空层、奢装车库、智慧家居七大价值板块巨人配资，系统性阐释高端人居产品的营造逻辑。每一处细节都承载着对市场趋势与客户需求的深刻洞察。
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